Ремонт квартир в калининграде.
Это один из основных видов выполняемых нами работ. Девять из десяти объектов на которых мы производим отделочные работы связаны именно с этим направлением. Мы производим отделку квартир в новостройках Калининграда и области, ремонт квартир вторичного фонда. Благодаря гибкой ценовой политике и накопленному более чем за двадцать лет опыту в сфере отделочных и ремонтных работ мы создаем красивые, качественные и комфортные интерьеры в различных ценовых диапазонах и различного уровня сложности, от недорогих ремонтов эконом класса, до воплощения в жизнь проектов премиального сектора.В отличие от существующей ныне практики в вопросе ценообразования мы не используем цены за "квадрат" или применение " тарифных планов". Все работы по ремонту и отделке квартир мы производим только на основании сметы составленной по расценкам указанным на соответствующей странице. 👉 здесь.
Отделка квартир под ключ в нашем понимании означает оказание полного комплекса работ необходимых для преобразования вашего жизненного пространства в зону максимального комфорта. Сюда входят: демонтажные, все виды отделочных, сантехнические, электромонтажные работы, услуги по проектированию от базового до полновесного дизайн проекта. Также производим организацию снабжения объекта материалами, необходимыми для производства отделочных и остальных указанных видов работ со скидками в торговых сетях города. С клиентами из других городов у нас выработан удобный алгоритм дистанционной работы позволяющий добиться максимального удобства при выполнении ремонта вашей квартиры.
Ремонт квартиры в новостройке.
Отделка квартир в новостройках Калининграда и области под ключ - самая популярная услуга на данный момент. Это и не удивительно, если принять во внимание объёмы вводимого в эксплуатацию в нашем регионе жилья. Ремонт квартиры в сером ключе лучше всего начать с разработки схематичного проекта, на котором указано, как минимум, расположение всех инженерных составляющих, мебели и основных конструкций с целью избежать в конце ремонтных работ неприятных коллизий. Эта часть проектных работ для заказчиков бесплатна с момента заключения договора и фактического начала работ. Дальнейшее развитие проектной части зависит от вашего желания или необходимости проработать моменты, которые не получается обсудить и утвердить без чертежа.
Если у вас уже есть готовый дизайн проект, или вы уверены в том, что точно знаете что и как должно быть сделано, то минуя этот этап, приступаем непосредственно к процессу отделки вашей квартиры. Сначала согласно планов и проектов мы составляем подробную смету на основании которой заключается договор и будут производиться все работы по ремонту квартиры. Для удобства клиентов мы в большинстве случаев стараемся составлять две сметы: одну в полном варианте, другую в более экономичном, из которых, совместными с заказчиком усилиями, вырабатывается конечный вариант с акцентами на максимальное качество в одних местах, и допустимую экономию там, где это возможно. На основании сметы заключается договор на производство отделочных работ. Затем производится первая закупка стройматериалов необходимых для старта выполнения ремонта. Сам же процесс отделки квартиры с небольшими вариациями выполняется примерно в следующем порядке.
Перепланировка квартиры.
Если разработанный проект подразумевает таковую, мы в сжатые сроки, качественно, с соблюдением всех норм и требований к безопасности производим демонтаж ненужных перегородок и возведение новых в соответствии с проектом. Организуем вывоз строительного мусора по разумным ценам.
Главное на что хотелось бы обратить ваше внимание это необходимость согласования всех работ по перепланировке квартиры в соответствующих органах. Решением этого вопроса нужно заниматься до начала работ. В противном случае можно нарваться на штрафные санкции, которые могут в разы превышать стоимость ремонта. Благо сейчас диапазон вариантов для придания перепланировке законности весьма широк, от портала Госуслуги и МФЦ, до множественных частных контор специализирующихся в этой сфере.
Электромонтажные работы.
Этот этап включает в себя монтаж и сборку, если требуется, нового распределительного электрощита, штробление стен, монтаж электропроводки, сборку распределительных коробок, подготовку гнезд под установочные коробки, которые лучше смонтировать после выравнивания стен, чтобы добиться их идеального расположения относительно плоскости стены и, в последствии, качественной установки розеток и выключателей. Одновременно монтируем проводку системы освещения с устройством выводов провода в местах будущего расположения светильников, и разводку слаботочных сетей.
Если вы хотите максимально сэкономить на электромонтажных работах при производстве ремонта квартиры в новостройке, вам имеет смысл пообщаться с застройщиком о внесении изменений в типовой проект. Некоторые застройщики идут на встречу клиентам и разводят электрику согласно дизайн проекту сами, либо предоставляют вам доступ для монтажа проводки нашими силами.
Выравнивание стен.
Как это ни печально, но даже при ремонте квартиры в новостройке абсолютно избежать этих работ не получится, какими бы ровными и красивыми не выглядели стены на первый взгляд. О том, как максимально сократить затраты на этом этапе, подробнее напишем ниже в пункте про ремонт квартир эконом класса. Однако если речь идет о премиальном ремонте, то выравнивание стен желательно везде, но обязательно производится в местах установки дверей, так как двери должны быть установлены идеально по уровню. По той же причине идеальная плоскость стен желательна в местах примыкания мебели.
Для выравнивания стен используем только качественные материалы, соблюдая все современные технологии. В зависимости от специфики помещения применяем выравнивающие смеси на гипсовой и цементно-известковой основе. Также для качественного выравнивания стен применяется монтаж гипсоплиты на профиль и на клей.
Разводка систем отопления, сантехники, вентиляции и кондиционирования.
Этот вид работ стараемся производить после выравнивания стен чтобы обеспечить идеальную установку отопительных и сантехнических приборов, выводов вентиляции. Сюда включены работу по монтажу водопровода, напольного и радиаторного отопления, кондиционирования, канализации. Хотя подготовка штроб под монтаж чаще всего производится заранее.
Учитывая повышенные требования к качеству и безопасности, предъявляемые к монтажу водопровода и канализации, при выполнении сантехнических работ мы используем только качественные и проверенные временем материалы и комплектующие. Кроме этого для достижения максимального качества и последующего комфорта в использовании стараемся следить за всеми современными тенденциями и исследовать все изменения на современном рынке применяемого оборудования. В работах по монтажу мы используем все существующие на текущий момент материалы и технологии в зависимости от требований, возможностей и пожеланий заказчика, с учетом особенностей каждого отдельно взятого проекта и объективной необходимости принимаемых инженерных решений.
Звукоизоляция квартир.
Очень часто при ремонте квартир приходится решать вопрос с проникновением шума из соседних помещений. К сожалению применяемые при строительстве большинства новых домов решения не обеспечивают желаемой тишины. Для устранения этой проблемы существуют современные материалы и технологии звукоизоляции помещений, основными из которых являются монтаж гипсоплиты на каркас с укладкой звукопоглощающих материалов в каркас и готовые панели позволяющие произвести бескаркасный монтаж. Максимального эффекта позволяет добиться комплексное применение существующих технологий.
За долгое время работы в сфере ремонта и отделки квартир мы обеспечили не один десяток квартир качественными системами звукоизоляции различных типов, хозяева которых уже долгие годы наслаждаются тишиной и покоем.
Монтаж конструкций из гипсокартона.
Включает в себя монтаж коробов, устройство потолков из гипсоплиты, ниш для встроенной мебели, монтаж арок, колонн и прочих конструктивных декоративных элементов. Также при производстве отделки квартир в новостройках, особенно в монолитных домах с заполнением, часто возникает проблема растрескивания стен и перегородок. Самым оптимальным способом решения данного вопроса является создания фальшстен из гипсоплиты на профиле. Таким образом, мы одновременно создаем поверхность, не зависящую от нагрузок при деформации каркаса дома, параллельно получаем идеальное выравнивание стены и решение вопроса со звукоизоляцией квартиры, если в каркас заложить звукопоглощающие материалы. Единственным недостатком этого метода потеря около пяти сантиметров в габарите комнаты.
В целом же, гипсокартон это проверенный временем, но до сих пор современный материал, который позволяет при отделке и ремонте квартир воплощать в жизнь самые смелые дизайнерские решения, осуществлять быструю и качественную организацию пространства. Также при использовании гипсоплиты практически не ограничены возможности создания малых архитектурных форм придающих интерьеру неповторимость, удобство и функциональность.
Плиточные работы.
Этот вид отделочных работ стараемся закончить, если это возможно, до начала чистовой отделки квартиры. Сюда входит укладка плитки на пол и облицовка плиткой стен, откосов, отделка декоративных элементов мозаикой. В современных отделочных работах плитка применяется практически во всех помещениях квартиры. Если стоит вопрос о максимально практичном, износостойком, но в то же время эстетичном покрытии для стен или пола, то тут плитка без сомнения вне всякой конкуренции.
Мы производим качественную укладку всех типов плитки любых размеров: керамической, керамогранита, клинкера, мозаики, гипсовой и цементной плитки, со всеми возможными подрезками, запилами, молдингами и прочими защитными элементами и без них. Также мы производим монтаж плитки на плавающие основания такие как деревянные перекрытия. Монтируем все виды существующих люков, выполняем устройство душевых кабин из плитки. Все виды плиточных работ мы выполняем в соответствии с современными требованиями и технологиями, что позволяет получить неизменно качественный результат.
Чистовая отделка стен и потолков.
Одним из основных видов работ при ремонте квартир являются финишные отделочные работы. Сюда входят подготовка стен и потолков к окрашиванию или оклеиванию обоями, армирование стен стекловолокном, покраска стен и потолков, поклейка обоев, покраска стен всеми типами красок, нанесение всех видов декоративной штукатурки, монтаж и отделка карнизов, молдингов, багетов и прочих декоративных элементов. Финишный этап отделки квартиры является наиболее важным и требует высочайшего опыта и мастерства, так как результат работы всегда находится на виду.
Мы профессионально производим все виды чистовой отделки квартир от эконом класса до премиального сегмента. Постоянное изучение новинок на рынке отделочных материалов позволяет нам придавать создаваемым интерьерам современный вид и высокое качество исполнения.
Укладка напольных покрытий.
Помимо вышеупомянутой плитки, выбор монтаж напольных покрытий для качественного и современного ремонта квартиры включает в себя: укладку ламината различных модификаций и степеней износостойкости, монтаж кварцвиниловой плитки выпускаемую сейчас под разными названиями, но по существу различающуюся по способу укладки на два вида - замковую и клеевую. Также до сих пор популярен монтаж паркетной доски с бесчисленными вариациями декоративного верхнего слоя, от пробки до бамбука. В помещениях с большей проходимостью возможно применение инженерной доски. Для более дорогих интерьеров, конечно же незаменима вечная классика – натуральный паркет. Так же существуют различные виды наливных полов. А для ремонтов эконом класса не утрачивает актуальность старый добрый настил линолеума. Каждый из перечисленных видов напольных покрытий имеет свои плюсы и минусы, ограничения для использования в определенных условиях, необходимые способы подготовки поверхности.
Мы качественно и профессионально производим укладку всех существующих видов напольных покрытий, сочетание их в различных зонах вашей квартиры, и подготовку оснований под них. Также оказываем для вас услуги профессиональной консультации по выбору материала, чтобы подобрать оптимальное именно для вас соотношение цены и качества напольного покрытия.
Ремонт квартир вторичного жилого фонда.
Квартиры в домах с историей по сравнению с новостройками имеют как преимущества так и недостатки. К положительным моментам можно отнести часто более комфортное местоположение в обжитых районах, меньший шумовой фон от беспрестанных ремонтных работ присущий новостройкам, ну и конечно же фактор цены ведь квартиры вторичного жилого фонда в большинстве случаев ощутимо дешевле. Однако ремонт квартир бывших в употреблении имеет некоторые отличия от отделочных работ в новостройках. Во - первых, производится гораздо больший объем демонтажных работ. Во -вторых чаще всего ровность стен полов и потолков в большинстве случаев оставляет желать лучшего. В третьих в плане планировки квартиры б.у. сильно уступают новостройкам. А, следовательно, для достижения максимально качественного и комфортного результата требуется уделить большее внимание процессу проектирования.
Наш многолетний опыт позволяет нам решать все проблемы связанные с особенностями ремонта квартир во вторичке. Тем более, что сами виды работ ничем не отличаются от ремонта новой квартиры, изменяется только их порядок и состав. Мы поможем превратить любую квартиру в уютное и функциональное пространство соответствующее вашим потребностям для комфортного проживания.
Ремонт квартир эконом класса.
В большинстве случаев люди, которые хотят сделать ремонт эконом класса идут по пути выбора подрядчика с самыми дешевыми расценками или вообще не имеющими расценок а работающими по принципу озвучивания цены за квадратный метр помещения. Однако зачастую этот вариант приводит к довольно плачевным последствиям. Во первых отсутствие нормальной сметы не позволяет понять какие работы будут произведены а какие нет, исходя из этого неясно что ждёт вас в конце ремонта. Да и объём дополнительных работ в таком случае зачастую может превысить изначально озвученную стоимость. Причем обычно эти моменты всплывают уже на середине процесса когда смена исполнителя уже становится маловероятной.
Мы предлагаем своим клиентам более правильный и безопасный путь. Исходя из нашего многолетнего опыта мы можем порекомендовать различные укороченные технологические цепочки предусмотренные производителями материалов позволяющие сократить количество работ, а следовательно их стоимость. Так же уже на плане замера и наброски рабочего проекта можно определиться в каких местах можно допустить отклонение от идеального уровня, а где этого делать категорически нельзя, что позволит уменьшить объём работ без визуального эффекта потери качества. Так же можно заменить некоторые дорогостоящие материалы их аналогами с практически такими же характеристиками, применить технологию имитации натуральных материалов, таких как камень и кирпич, применить испытанные временем способы декоративного нанесения штукатурных составов, что в разы позволяет снизить затраты. Главное что все этапы работ будут прописаны в смете и вы будете точно знать за что платите деньги. Доверьтесь нашему опыту и вы получите качественный ремонт квартиры по разумной цене.
Кроме ремонта и отделки квартир, мы занимаемся оказанием большинства из существующих на сегодняшний день видов строительных, ремонтных и отделочных услуг. По ссылкам ниже вы можете перейти на страницы посвященные основным из них.
Богатый опыт в сфере отделки и ремонта квартир в Калининграде и области под ключ - это залог того что при нашем плодотворном сотрудничестве мы превратим вашу квартиру в квартиру Вашей мечты.